大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20

微渠道 93阅读模式

1-10月广州新建商品住宅整体供应638.7万㎡,同比下降23.1%,成交704.6万㎡,同比增加3.4%。9、10月在多项政策利好下,市场供求规模均有所回升。

随着房地产利好政策持续落地,尤其限购政策的松绑,短期释放了大量的购买需求,市场在新政的利好带动下,成交氛围已有明显改善,叠加“金九银十”开发商加大推货力度,10月市场成交延续上升趋势。短期市场信心得到一定修复,长期也为市场释放一定的需求。在市场逐步恢复的过程中,各大项目成交情况如何?下面就随榜单来详细了解各大项目1-10月的市场表现。

2023年1-10月广州房地产项目销售业绩TOP20

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片1

数据来源:中指数据CREIS、企业填报

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在广州市域范围的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2023年1-10月广州房地产项目销售金额前20门槛值为25.8亿元,同比去年增加1.8亿元。其中海珠区琶洲南·TOD以133.6亿元的销售额位居榜首,番禺区热销项目越秀·和樾府以92.1亿元位居榜单第二。天河区热销楼盘保利天瑞以56亿元的销售金额位居榜单第三。

从销售面积来看,1-10月广州房地产项目销售面积前20门槛值为5.8万㎡,与去年持平。其中番禺区的越秀·和樾府以14.7万㎡的销售面积位居榜首,琶洲南·TOD以10.7万㎡销售面积位居榜单第二。

图:2023年1-10月广州房地产项目TOP20项目分布

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片2

各区分布: TOP20项目销售额榜单中,天河区项目最多,共有5个楼盘上榜,其次为黄埔区及荔湾区,均有4个楼盘上榜,番禺3个楼盘上榜,白云、海珠各有2个楼盘上榜。

各板块的均价:琶洲板块102886元/㎡;汉溪长隆板块:48896元/㎡;华南板块:42159元/㎡:金融城板块:101355元/㎡;临港经济区板块:52810元/㎡;白鹅潭板块:72336元/㎡;智慧城板块:71327元/㎡;广钢板块:62894元/㎡;石井板块:37800元/㎡。

▍走进房企项目——珠江天郦

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片3

珠江天郦位于广州天河区核芯国际金融城板块,主力户型为建面约129-180㎡大四房,精装均价9-12万元/㎡。珠江天郦自2023年2月底开售以来,一直保持畅旺的销售去化,1-7月一直位居广州房地产项目销售业绩天河区top1(资料来源:中指研究院),其热销势态凭借国际金融城的区位优势及丰富配套设施之外,更重要的是高阶产品力与天际圈层定制服务,斩获市场与客户的高度认可。

面对市场变化,珠江投资积极解读城市的格局和抱负,回应时代发展需求。珠江天郦以前瞻视野,择址金融城腹地,坐拥213万㎡全国最大地下空间,雄踞约20万㎡金融城交通枢纽,规划约40万㎡合生汇奢活商业综合体,对话天河层峰人士云端理想生活。

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片4

2023年,备受广州市场瞩目的金融城全球通行资产珠江天郦,一经亮相便引起热烈关注,9月最新开放的180㎡奢阔大四房样板间,又以波点艺术红动金融城。

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片5

约17.6米大面宽舒阔尺度、金融城罕见约13米长观景阳台、双酒店式主卧套房,高配3个星级卫浴间等,远超改善人居标准的奢阔大四房,注入前沿审美与创新理念,为金融城精英名流雕琢一座高定奢宅。

大湾区2023年1-10月广州房地产项目销售TOP20-图片6

广告也精彩
 
微渠道
  • 本文由 微渠道 发表于 2023年11月17日 22:40:06
  • 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至395045033@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
广告也精彩